Autor |
Wiadomość |
LoneWolf
VIP
Wiek: 52 Dołączył: Wto Lip 17, 2007 11:21 Posty: 1023 Skąd: Gdańsk-Osowa
|
Wysłany: Czw Lip 19, 2007 21:31 Temat postu: Ogrodzenie - projekty |
|
|
Proponuję tutaj umieszczać wszystkie sprawy z naszym płotem - projekty, dyskusje itp. _________________ mądrości sobie i Wam życzę...
Pozdrawiam LoneWolf |
|
|
|
|
Olka_C
VIP
Wiek: 51 Dołączył: Wto Lip 17, 2007 23:09 Posty: 537 Skąd: Osowy
|
Wysłany: Nie Lip 22, 2007 9:41 Temat postu: Schemat płotu wg zarządu |
|
|
Tak schematycznie wyglądałby płot, którego wykonanie wstrzymano podczas nieformalnego zebrania wspólnoty:
Opis: |
Oczywiście schemat wykonano na podstawie "przekazów ustnych" gdyż projekt płotu nigdy nie został wykonany. Położenie płotu niekiedy zależało od interwencji mieszkańców (pozdrawiam :P ) |
|
|
|
|
|
|
|
Mariusz_R
Zaglądajacy
Dołączył: Czw Lip 19, 2007 20:58 Posty: 10
|
Wysłany: Pon Lip 23, 2007 21:46 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
Faktycznie, brak logiki w tym "projekcie".
Garaże i mieszkańcy budynków z pierwszego rzędu znajdowaliby się przed ogrodzeniem.
Swoją drogą, jak można przystapić do realizacji inwestycji bez dokumentacji i rysunku?
pozdrawiam |
|
|
|
|
Yamaja
Zaglądajacy
Wiek: 47 Dołączył: Pon Lip 23, 2007 21:07 Posty: 12
|
Wysłany: Pon Lip 23, 2007 22:08 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
niestety obawiam się ,ze nie ma możliwości wykonania innego projektu ogrodzenia.... ponieważ od strony zachodniej osiedle nasze ma wspólną drogę dojazdową z Towarzystwem Ziemskim.
Musielibyśmy postawić ogrodzenie chyba przed chodnikiem ale wtedy marne szanse mieliby mieszkańcy wyjeżdżający z garaży.
Zgodnie z wymogami droga musi mieć swoją odpowiednią szerokość - nie możemy więc wygrodzić samej drogi dojazdowej. Niestety bez szkicu moje słowa są zapewne niezrozumiałe , ale jeśli uda mi się dowiedzieć o kolejnym nieformalnym spotkaniu z wyprzedzeniem chętnie przedstawię moje spostrzeżenia. |
|
|
|
|
Olka_C
VIP
Wiek: 51 Dołączył: Wto Lip 17, 2007 23:09 Posty: 537 Skąd: Osowy
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 0:24 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
Yamaju, może ta graficzka i komentarz trochę rozwieje twoje wątpliwości. Jestem ciekawa twojej opinii w sprawie. My już tyle się biedzimy z tym tematem, że człowiek traci dystans. Moim zdaniem przedstawione rozwiązanie jest najleprze ze wszystkich (również dlatego, że jest zgodne z wolą właścicieli garaży których dotyczy)
Opis: |
ten rysuneczek nie jest cudem architektonicznym ale może daje ogląd na sprawę |
|
|
Ostatnio zmieniony przez Olka_C dnia Tue Jul 24, 2007 23:34, liczba edycji: 1 |
|
|
|
|
Yamaja
Zaglądajacy
Wiek: 47 Dołączył: Pon Lip 23, 2007 21:07 Posty: 12
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 1:01 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
oczywiście tak byłoby najlepiej , i nie ukrywam ,że chciałabym aby właśnie tak to wyglądało, moje obawy sięgają jednak jednego miejsca w którym po drugiej stronie biegnie płot Towarzystwa Ziemskiego...
Zgodnie z prawem budowlanym ulica czy droga dojazdowa musi mieć swoją szerokość ... nie wiem czy będziemy w stanie spełnić ten wymóg, po prostu zmierzę jaka byłaby tam szerokość....
jeśli okaże się ,że brakuje nam cm jest jeszcze możliwość zamiany tej drogi na jednokierunkową ale oczywiście to pochłonie czas załatwiających i czas oczekiwania na rozpatrzenie w urzędzie....
Jednak jeśli taki plan Osiedla Stylowego został zatwierdzony przysługuje nam prawo poprowadzenia granicy w postaci płotu .... ciekawa jestem jak wyglądał ten projekt?
przeanalizuję tę sytuację dogłębniej ....
hmmm ciekawa jestem jak lokatorzy będą ustawiać swoje samochody? już teraz jest tak ciasno , ze czasem nie można tamtędy przejechać
...
w załączeniu nudne przepisy
poniżej jest wymóg wykonania drogi dojazdowej do posesji o szer . 10 m między liniami rozgraniczającymi... ( u nas liniami rozgraniczającymi będę zapewne nasz nie postawiony płot oraz istniejący Towarzystwa Ziemskiego) oczywiście mówimy o drodze jednojezdniowej. Piszą tez o możliwości uzyskania odstępstw.
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU I GOSPODARKI MORSKIEJ
z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie.(Dz. U. z dnia 14 maja 1999 r.)
§ 7. 1. Szerokość ulicy w liniach rozgraniczających, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, nie powinna być mniejsza niż określona w tabeli:
Najmniejsza szerokość w liniach rozgraniczających ulicy o przekroju
Klasa ulicy jednojezdniowym (m) dwujezdniowym (m)
1x2 2x2 2x3
1 2 3 4
S - 40 50
GP 30 40 50
G 25 35 45
Z 20 30 -
L 12 - -
D 10 - -
2. W wyjątkowych wypadkach, uzasadnionych trudnymi warunkami terenowymi lub istniejącym zagospodarowaniem, dopuszcza się przyjęcie mniejszych szerokości ulic niż podane w ust. 1, jednak pod warunkiem spełnienia wymagań, o których mowa w § 6. Przyjęcie mniejszej szerokości ulicy w liniach rozgraniczających wymaga przeprowadzenia analizy obejmującej:
1) wzajemne rozmieszczenie jej elementów oraz urządzeń infrastruktury technicznej, w charakterystycznych przekrojach poprzecznych,
2) sposób etapowego i docelowego odwodnienia,
3) sposób wysokościowego rozwiązania ulicy,
4) wpływ istniejącego wartościowego zadrzewienia,
5) podstawowe uwarunkowania hydrogeologiczne i geotechniczne, a w szczególności występowanie gruntów o małej nośności oraz terenów zalewowych,
6) podstawowe uwarunkowania ochrony środowiska, a w szczególności sposoby ochrony przed nadmiernym hałasem, wibracjami i zanieczyszczeniami powietrza.
w prawie budowlanym zaś
Dojścia i dojazdy
§ 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m.
2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.
na zrobienie ciągu pieszojezdnego raczej nie bedziemy mieć szans...
tak naprawdę trzeba tę drogę pomierzyć.... |
|
|
|
|
Yamaja
Zaglądajacy
Wiek: 47 Dołączył: Pon Lip 23, 2007 21:07 Posty: 12
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 1:48 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
jeszcze jedna istotna BARDZO istotna UWAGA .. jeśli tak jak na powyższym rysunku postawimy ogrodzenie uniemożliwimy mieszkańcom stawianie samochodów przed garażami , bo skutecznie zablokują tych dalszych - mających garaże blizej w kierunku obecnej "nieobecnej" bramy wjazdowej...
obniżony chodnik też nie pozwoli na stawianie aut... , jest na to za wąski a ta przestrzeń będzie niezbędna , żeby w ogóle można było wyjechać z garażu....
Trzeba będzie zapytać mieszkańców jak oni to sobie wyobrażają....
szkoda, że Polservice nie rozwiązał tej sprawy wcześniej.....
prawdę powiedziawszy , jeszcze zanim kupiłam tu mieszkanie nie wyobrażałam sobie jak z tej właśnie konfliktowej strony Polservice zamierza postawić ogrodzenie..... ( a Polservice nie postawił - bo nie ma jak, poza tym w ogóle się za to nie zabrał i wszystko spadło na nas ) |
|
|
|
|
Olka_C
VIP
Wiek: 51 Dołączył: Wto Lip 17, 2007 23:09 Posty: 537 Skąd: Osowy
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 10:33 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
Cześć, przedstawiony przeze mnie szkic płotu zrobiłam na podstawie próśb i życzeń właścicieli tych garaży (oglądaliśmy i mierzyliśmy teren po tym zebraniu nieformalnym). Na rysunku tego nie widać ale po obniżeniu chodnika i przesunięciu granicy działki o blisko 130 cm (mniej bo 130 wychodzi w połowie studzienki) będzie wystarczająco dużo miejsca żeby jeden samochód stał w garażu, drugi przytulony do bramy garażowej a trzeci przejeżdżał z tyłu lub stojąc przy garzu obok dał radę wycofać i wyjechać nie uszkadszając pojadów sąsiednich.
A! ta droga wg map i wyroku sądowego to nie jest ulica tylko ciąg pieszy i wówczas odległość od sąsiedniej posesji musi wynosić my myśleliśmy i mierzyliśmy że 4 metry ale ty piszesz 3 - no i zapewne masz rację szczególnie że dla nas to korzystniejsze (bo 4 metry będzie jeżeli sąsiednie budynki zrezygnują z trwniczka przed płotem). Oby nam się udało. Wreszcie będziemy ogrodzeni. |
|
|
|
|
Yamaja
Zaglądajacy
Wiek: 47 Dołączył: Pon Lip 23, 2007 21:07 Posty: 12
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 10:54 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
no to widzę, ze szanse są ... oby się udało, trzymam za nas kciuki |
|
|
|
|
Salman
Nowy na forum
Wiek: 42 Dołączył: Wto Lip 24, 2007 14:05 Posty: 2
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 15:45 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
Ja też trzymam kciuki. Nie mogę się bowiem doczekać kiedy wreszcie Nasze osiedle będzie ogrodzone. |
|
|
|
|
Olka_C
VIP
Wiek: 51 Dołączył: Wto Lip 17, 2007 23:09 Posty: 537 Skąd: Osowy
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 17:28 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
W dniu dzisiejszym otrzymałam informację od administratora, że w środę odbędzie się spotkanie administratora, zarządu i Maćka (pewnie wiecie o kim piszę) w celu uzgodnienia sposobu wykonania IV części płotu. a więc już za chwileczkę, już za momencik ... gdybanie się skończy i będzie wszystko jasne więc ci którzy trzymają kciuki - zaciskajcie je mocno jutro szczególnie. |
|
|
|
|
artrak
Bywalec
Wiek: 54 Dołączył: Śro Lut 28, 2007 9:23 Posty: 44
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 20:39 Temat postu: Płot i bramy |
|
|
Niepokoi mnie jedna rzecz związana z drugim projektem naszego ogrodzenia. gdzieś zniknęła brama pod filarami. Znając życie jeśli tej bramy nie będzie to niektórzy zrobią sobie doskonałe miejsce parkingowe pod zamkniętym przejazdem. Współczuję właścicielom garazy po stronie zach - pd. kiedy będą musieli kluczyć miedzy pojazdami aby wyjechać z garażu.
:( |
|
|
|
|
Yamaja
Zaglądajacy
Wiek: 47 Dołączył: Pon Lip 23, 2007 21:07 Posty: 12
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 21:34 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
słuszna uwaga Sąsiedzie ! brama powinna zostać w tym miejscu pod filarami. |
|
|
|
|
Olka_C
VIP
Wiek: 51 Dołączył: Wto Lip 17, 2007 23:09 Posty: 537 Skąd: Osowy
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 21:53 Temat postu: DRUGA BRAMA |
|
|
Ja nie mieszkam w trzecim ciągu (tym którego garaże wg projektu zarządu miały nie być ogrodzone) i uważam że do właścicieli tychże garaży powinna należeć decyzja jak je ogrodzić aby mogli komfortowo parkować swoje samochody.
Myślę że druga brama pozwalająca wjeżdżać na nasze osiedle również pod filarami jest dobrmym pomysłem, ale brama jako element ogrodzenia a nie zamiast tego ogrodzenia.
Ta brama została zresztą przewidziana w kosztach inwestycji płot więc fundusze są (pomijając zresztą oszczędności wynikajhące z zasponsorowania nam 150 m płotu przez Polservice). |
|
|
|
|
Legaar
Stały bywalec
Dołączył: Wto Lip 17, 2007 21:23 Posty: 76 Skąd: Gdańsk Osowa
|
Wysłany: Wto Lip 24, 2007 22:58 Temat postu: Re: Ogrodzenie - projekty |
|
|
druga brama wjazdowa musi być obowiązkowo - nie rozumiem skąd pomysł aby jej nie było |
|
|
|
|
|